Skip to content

Как можно сэкономить на ремонте квартиры

      Первое и самое важное: необходимо ещё до начала ремонта чётко определиться, что вы хотите получить в конце ремонта. Можно заказать дизайн-проект, можно самим сделать эскизный проект и необязательно он будет расчерчен на чертёжной бумаге, вполне сойдет и тетрадь в клеточку. Основная задача проекта реализовать ваши «хотелки» на бумаге и учесть все ваши пожелания до начала ремонта, тогда в процессе ремонта будут исключены переделки (или сведены до минимума). Так как переделать какую-то деталь интерьера в 2,5 раза дороже, чем сделать один раз (монтаж-демонтаж-и вновь монтаж).

А вот идеи интерьера, планировки и цветовую гамму вы можете найти в интернете, и грамотная бригада всегда сможет реализовать ваши пожелания.

     Второй по важности вопрос, это обязательно нужно составить смету (калькуляцию) работ, где нужно максимально подробно учесть все работы и при выполнении работ, стараться не отступать от сметы.

     Третий фактор экономии. Нужно избегать решений, которые требуют кардинальной реконструкции помещения (демонтаж стен и перегородок, особенно бетонных, расположение кухонь и санузлов в местах не предназначенных проектом квартиры (далеко от стояков канализации и вентиляции), ко всему прочему это ещё противоречит строительным нормам и правилам. В общем, чем меньше серьёзных переделок, тем дешевле.

     Четвёртый по важности вопрос, это выбор грамотного прораба или бригадира бригады. Именно прораб должен правильно организовать технологическую цепочку исполнения проекта и контролировать весь процесс работ. Сюда входит промежуточный контроль этапов работ, расход и правильное использование материалов, качество исполнения работ, последовательность выполнения этапов работ, чтобы минимизировать затраты материалов и времени на выполнение работ, а также сроки выполнения того или иного этапа,  прораб же контролирует качество поступающих материалов на объект.

     Пятый фактор снижения затрат, это приобретение недорогих черновых материалов, но хорошего качества.

Самый оптимальный вариант делегировать эту функцию предприятию, фирме, прорабу, так как у них наработан опыт в этом вопросе. Если фирма занимается поставкой материалов, то для вас однозначно цена будет ниже, чем в розничной продаже. У прорабов, как правило, наработаны скидки во многих магазинах, строительных базах, и даже если за приобретение материалов прорабу или фирме нужно доплачивать, то в конечном итоге материалы вам обойдутся дешевле, чем если вы будете сами их приобретать. А если учесть, что вы можете приобрести просроченный товар, и вам придется целыми днями мотаться по городу в поиске материалов по заявке бригады, то очевидно, что делегируя приобретение материалов специалистам, вы сэкономите.

     Шестой фактор, это приобретение вами чистовых материалов (обои, краска, керамическая плитка и т.д.).

Дорого, не значит качественно! Можно приобрести керамическую плитку за 400 рублей кв.м. с отличной геометрией и хорошего качества, а можно приобрести за 3500 рублей за кв.м кривую и некалиброванную. Поэтому, прежде чем приобретать плитку, желательно «подержать её в руках» и посмотреть на стенде, как она лежит, ровные ли швы, не задраны (утоплены)углы и только убедившись в достойном качестве приобретать товар. Но это еще не всё, что касается качества плитки (обоев и т.д.). При отгрузке со склада необходимо проверять номер партии, калибр, артикул, тон и т.д. При приобретении обоев можно взять десять, вроде бы одинаковых рулонов, а при поклейке на стену вдруг выяснится, что по тону один рулон отличается.

Поэтому при приобретении материалов придерживайтесь среднего ценового диапазона и тщательно проверяйте все параметры, т.к. использованный материал вы уже не сможете вернуть на склад или в магазин.

     Ну и к седьмому фактору можно отнести работы которые дают большой процент удорожания ремонта:

— многоуровневые потолки из ГКЛ (в эксплуатации не практичны, собирают много пыли, а убрать её с закрытых полочек, откосов очень проблематично), а если предположить, что вас соседи сверху зальют, то вообще накладно получится. Самыми практичными, на мой взгляд, являются натяжные потолки. Опять же не нужно стремиться брать самые дешевые, возьмите оптимальные по качеству-цене (средний ценовой диапазон);

— дешевле сделать стены под обои, а не под покраску;

— на мой взгляд, бессмысленно делать очень много всяких светильников, подсветок, светодиодных лент. Удорожание серьёзное (провода, монтаж, светильники и всё недешево), а «поиграетесь» вы с подсветкой месяц два и забудете про неё (из личного опыта, опыта соседей, клиентов и друзей);

— дешевле и надежней установить обычный унитаз, а не подвесной со встроенной инсталляцией (дороже вдвое, а надежность та же, только чтобы отремонтировать инсталляцию нужно разобрать стену);

— дешевле установить ванну, а не душевую кабину, хотя если сделать просто душевой поддон, то обойдется примерно так же как и ванна.

     И последний ОЧЕНЬ значимый фактор экономии: «Не делайте поэтапный ремонт, помимо вышеперечисленных факторов, это ведет к увеличению Ваших затрат на ремонт на 10-20% от сметы (как если бы вы сделали все работы в комплексе)»:

— при выполнении комплексного ремонта, расценки на отдельные работы всегда ниже розничных;

— при выполнении работ «под ключ» почти всегда делаются скидки «за опт», бригада гарантированно занята работой на 2-6 месяцев, им не нужно искать работу;

— при комплексном выполнении работ фирма, бригада, как правило прописывает в договоре гарантию на работы и сроки её выполнения.

В заключение можно подвести итог. Из практики, при выполнении всех вышеперечисленных рекомендаций, вы в общей сложности можете сэкономить до 20-30% затрат на ремонт, а также на своем здоровье, нервные клетки хоть и восстанавливаются, но лучше их поберечь.
Наши специалисты всегда к Вашим услугам,
заходите к нам на сайты:
remontkvartirsochi.org
dohodweb.com
или звоните:
+7 988 156 25 42

 

Написать отзыв