Skip to content

Документы

Для чего нужны такие документы как договор подряда на строительные, ремонтно-отделочные и другие работы или смета?

Заключение договора подряда при строительстве здания, ремонте помещения или выполнении монтажных работ — это требование закона. Согласно статье 740 Гражданского кодекса РФ заключение договора строительного подряда в каждом из вышеупомянутых случаев просто необходимо.

Заключению договора подряда предшествует несколько этапов. Во первых, очень важно определиться с полным объемом работ, который вы запланировали. Во вторых, проконсультировавшись с нашими специалистами, составьте план ремонта или строительства, монтажа кровли и т.п., в какие сроки и в какой последовательности будут выполнены работы, наконец утвердите техническую, проектную документацию и смету, это позволит подрядчику узнать, что вы хотите получить в итоге и сколько собираетесь на это потратить средств.

Все эти документы должны быть в обязательном порядке заказчиком одобрены и согласованы с ним. Иначе не избежать щекотливых моментов, например, та сумма, которую вы предполагали потратить на отделочные материалы, может отличаться от предполагаемой суммы затрат подрядчика на тот же материал — такие моменты нужно оговорить заранее.

Строительство дома, бани, ремонт или монтаж кровли, отделка и ремонт помещений имеют столько же особенностей, сколько особенностей есть у каждого объекта недвижимости. Содержание договора строительного подряда зависит от огромного количества факторов — формы и состояния грунтов, рельефа, помещения, масштабов работ, ваших пожеланий и финансовых возможностей, состава бригады и многих других. Стандартные формы договора строительного подряда существуют, но они не описывают всех ситуаций, которые могут возникнуть у вас как у заказчика.

Главное, что можно сказать о договоре подряда — это обязательные пункты, которые должны быть в нем указаны:

• наименование сторон;

• предмет договора;

• стоимость работ по договору;

• сроки выполнения работ;

• обеспечение строительства материалами и оборудованием;

• обязанности заказчика и подрядчика;

• порядок приема работ;

• оплата работ и взаиморасчеты;

• контроль и надзор за реализацией договора;

• изменение условий реализации договора;

• ответственность сторон;

• гарантия;

• внесение изменений в договор;

• форс-можорные условия, прочие изменения;

• разрешения споров между сторонами;

• прекращение договорных отношений.

Смета на строительство, монтаж кровли, ремонт квартиры — отражение стоимости ремонта и материалов.

Грамотно составленная смета на ремонт квартиры или коттеджа является одним из важнейших этапов проведения строительных работ. Она необходима для произведения точного расчета стоимости ремонта и материалов, которые потребуются для строительных, ремонтных или отделочных работ.

По своей сути именно смета является основным документом, в котором в обязательном порядке отображаются все планируемые работы. Она является неотъемлемой частью договора между клиентом и фирмой-производителем строительно-ремонтных работ. Фактически смета является материальным отражением концепции ремонта. Принципиальное значение имеет и форма ее составления, поскольку прозрачно и понятно составленная смета на ремонт дает абсолютно четкое представление о том, в какую сумму в итоге обойдутся ремонтные работы.

В смете необходимо учесть абсолютно все затраты на ремонт, включая дополнительные и изначально непланируемые (непредвиденные), поскольку в большинстве случаев в процессе проведения ремонта изменяется частично или полностью техническое задание, что приводит к дополнительным денежным издержкам. Такую вероятность не стоит исключать, поскольку по ходу ремонта Вы можете узнать, к примеру, о существовании какого-то нового материала и захотите в отделке использовать именно его.

Звоните по телефонам:

+7 988 156 25 42

+7 918 403 14 50

или пишите на e-mail: a2319642@yandex.ru

Написать отзыв